Vente maison 195 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garos (64410)

Sur la commune de GAROS, à 30 min au Nord de PAU. Béarnaise à rénover avec sa grange en bon état, vue PYRENEES le tout sur 1,4 ha de terrain. Venez découvrir ce bien rare entre Mazerolles et Arzacq Arraziguet, dans un village calme, préservé et authentique. - La maison d'une surface de 150 m² habitable, exposée SUD EST à rafraichir, avec salon, salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et une extension à l'étage de 50 m² (hors d'eau hors d'air). - Immense grange exposée SUD de 200 m² au sol (+ 120 m² à l'étage). - le tout sur 1,4 ha de terrain, réparti entre jardin arboré et prairie (pour un cheval par exemple). Qui n'a jamais rêvé d'accueillir son cheval dans sa propriété ? Côté travaux à minima : assainissement, installation électrique, menuiseries bois à remplacer et la mise en place d'un système de chauffage. PENSEZ AUX PRIMES DE L'ETAT AVEC LE DISPOSITIF FRANCE RENOV' !! BONUS : possibilité d'intégrer de la surface agricole supplémentaire en OPTION avec une prairie de 1,5 ha tout à coté et même davantage un peu plus loin. Pour plus d'informations : contactez notre agence Log'ici BOUGARBER et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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