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Vente maison 364 000 €
149 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Geispitzen (68510)

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  • 2 443 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Pascal LOEB - iad

Pascal LOEB - iad

26 avis
06 45 12 07 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Loeb (06 45 12 07 85) vous propose : Agréable maison d'une surface habitable de 117 m² environ dotée d'une dépendance aménagée en appartement d'une surface habitable de 32 m² environ portant l'ensemble à 149 m² environ habitable. La cour à l'avant est dotée d'un carport pour camping-car. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine toute équipée et dotée de son coin repas séparé. Plus loin on trouve une confortable véranda de 19 m² environ, donnant à l'extérieur, véritable pièce de vie. Plus loin on a également le salon - salle à manger, configuré actuellement en chambre et bureau, de 16,44 m² environ et 14,40 m² environ. A l'étage on trouve 3 chambres de 10 - 12,27 - 12,90 m² environ, un wc indépendant ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En annexe, au rez-de-chaussée un appartement de 32 m² environ habitable doté d'une entrée, d'une salle d'eau confortable, d'une pièce de 11,74 m² environ ouverte sur une autre pièce de 6,32 m² environ, idéal pour de la surface habitable supplémentaire, un lieu de travail, un logement airbnb etc... A l'étage de la dépendance se trouve un grand grenier. A l'extérieur, un coin de paradis vous attend, une cour dallée entourée de verdure, avec piscine enterrée chauffée. Un kiosque de jardin en bois est à votre disposition pour prendre les repas dans cet environnement idyllique. Un autre équipement bien-être vous attend encore puisqu'un abri avec jacuzzi 3 places est également à coté de la piscine. Un bien rare à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Loeb EI (ID 46468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586041 - Réf Superimmo : ANVXWL4PS
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 509 m²Piscine
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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PASCAL LOEB - IAD

Siren : 887890341
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