Vente maison 295 000 €

149 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Gilly-sur-Isère (73200)

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1 980 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

77 avis

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Description

Agréable maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'agrandissement. Implantée sur 275m2 de terrain, au calme et tout en étant proche des commodités.
Ce bien dispose , au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et un grand séjour d'environ 35m2 avec accès à la terrasse et au jardin, dégagement et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : Deux chambres et dégagement.
Au-dessus : une chambre, dégagement, combles et grenier aménageables.
En annexe : une cave de 35 m2 permettant stockage et bricolage, notamment grâce à l'établi en place.
Il est également possible de stationner sur la propriété.
Le plus de cette maison : Possibilité de revenus locatifs grâce à un appartement deux pièces de 49m2 avec entrée indépendante.
Celui-ci dispose d'un séjour avec balcon, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec WC.
Une opportunité à saisir puisque les diagnostics révèlent l'absence d'anomalie électrique, de plomb et d'amiante, mais également une bonne classe énergétique.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Lydie FOURNIER

Publiée le 23/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00547311 - Réf Superimmo : ANVXVTQME

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/albertville-73200/agence-immobiliere/foncia-transaction-albertville-europe-5507

Disponible immédiatement	149 m² - 10 pièces - 4 chambres
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1825
Chauffage électrique	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 3,3%

295 000 €

23 mai 2024

305 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

Infos légales : 50369866405259

77 avis clients