Vente maison 645 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Gometz-le-Châtel (91940)

Maison de 7 pièces sur vide sanitaire au fond d'une impasse construction de 2003 , très bon état général et lumineuse, 149 m² habitables, 200 m² utiles, terrain 598 m², comprenant : hall d'entrée, salon double avec coin repas (55 m²), double expo Est/Ouest, cuisine ouverte et équipée, chambre , salle d'eau avec wc , un dégagement avec placards et garage double. A l'étage : grand palier, chambre avec salle de bains et placards, deux autres chambres dont une avec mezzanine, placards. Salle d'eau séparée et wc. Sur le même niveau buanderie/séchoir. Grenier aménagé pour débarras. Dépendance (Garage) Menuiseries aluminium avec volets électriques indiv. et centralisés. Chaudière à condensation 2022 - plancher chauffant en bas et radiateurs avec thermostat à l'étage - Panneaux solaires thermiques pour eau sanitaire et chauffage sol du rez de chaussée . Pas de procédure en cours - 2 lots en copropriété - pas de charges de copropriété . Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (1.89 %) - 633.000 euros net vendeur. (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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