Vente maison 645 000 €

149,29 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gometz-le-Châtel (91940)

Située dans un quartier recherché et paisible de Gometz-le Chatel, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (commerces, écoles, bus et RER B de la Hacquinière à 15min à pieds). Belle maison édifiée en 2003, d'une superficie totale de 149m² au sol et prête à accueillir votre famille. Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée cathédrale avec placards un magnifique escalier, un séjour- salle à manger d'environ 38m², traversant et donnant sur la cuisine US entièrement équipée. Pour compléter ce niveau : une chambre pour les invités et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une spacieuse pièce palière mène à la suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres pour les enfants dont 1 avec mezzanine de couchage, une salle d'eau avec toilettes. Grenier et pièce de stockage à ce même niveau. L'extérieur offre une belle parcelle sans vis-à-vis d'environ 596m² avec une grande terrasse. La maison dispose de très belles prestations : chaudière à condensation récente, panneaux solaires pour eau chaude sanitaire et chauffage et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Vous profiterez également de 2 garages, l'un attenant à la maison et le second indépendant. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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