Vente maison 456 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Goustranville (14430)

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3 060 €/m²

Romain LENOIR - iad

68 avis

06 15 04 23 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : Sur la commune de GOUSTRANVILLE, à 10min en voiture de CABOURG et 2min de DOZULE, venez découvrir cette magnifique maison de 149m2 sur un terrain de 560m2. Construction neuve aux normes RT2020.
Elle vous propose au RDC: une grande pièce de vie lumineuse de 56m2 avec cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un second WC séparé.
LES PLUS : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chauffage au sol, isolation phonique des murs, fenêtres PVC doubles vitrages avec volants roulants électriques, sol du RDC en travertin naturel.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1541694 - Réf Superimmo : ANVXVVXUD

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Caractérisques

Prix de vente : 456 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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