Vente maison 195 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haute-Rivoire (69610)

HAUTE RIVOIRE 69610 – Michel MENARD, consultant immobilier INDÉPENDANT du réseau Efficity, vous propose un CORPS DE FERME DE 149 M² HABITABLE GRANGE – GARAGE - HANGARD – CAVE – ETABLE - CHAPIS - PARCELLE 1494M².
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Michel MENARD vous proposent de découvrir cette superbe ferme construite pierre et pisé et constituée d’un ancien corps de ferme avec des dépendances idéales stockage, activité professionnelle à la maison. Maison coup de cœur. Environnement calme.
Située à moins de 5 minutes du centre du village, des commerces.
>>>>> NOTRE AVIS : Les biens comme ceci se font RARES ! Si vous aimez la campagne, les grands espaces, et que vous avez besoin de dépendances pour stocker, travailler, ou encore agrandir votre habitation, ce bien est fait pour vous
>>>>> SON INTERIEUR :
En RDC, hall d'entrée.
Vous ne resterez pas insensible au charme qu'offre cette cuisine. La salle à manger est séparée et attenante.
Salle de bain baignoire, lavabo, bidet, toilette.
Buanderie avec évier, douche, toilette
A l'étage 3 belles chambres.
>>>>> SON EXTÉRIEUR SA GRANGE – GARAGE - HANGARD – CAVE - CHAPIS:
Cour fermée. Entièrement clôturée.
Extérieurs bucoliques et calmes.
L'entrée est en béton et le portail est manuel, stationnement véhicules sans difficulté et accès véhicules au chapis simple.
La grange est idéale pour une activité professionnelle, stockage. La cave voûtée offre une température constante
>>>>> INFOS TECHNIQUES
Toiture habitation et dépendance en bon état.
Chéneaux en zinc.
Chauffage central au fuel
Chaudière FRANCO BELGE entretenue
Eau chaude par cumulus
Assainissement : fosse septique
Huisseries : bois.
Ce(s) bien(s) comporte(nt) des revêtements contenant du PLOMB, pas d'amiante.
DPE : G GES : G.
Brochure, informations et visite sur simple appel.
Contact: Michel MENARD
DPE : G > 621kWh/m2/an
GES : G > 137kgCO2/m2/an
Assainissement : fosse à revoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388 937 229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Consommation d'énergie

Consommation 621 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	137 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 497617746 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025

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