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Vente maison 399 900 €
149 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Hochfelden (67270)

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  • 2 684 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM - EXCLUSIVITE - A proximité de HOCHFELDEN, à GEISWILLER , très belle maison à toit plat de 2021 de 149m2 sur un beau terrain de 7,55 ares.
-- RARE à la vente
--- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 5 chambres- 2 salles de bain
--- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire!
--- Beaux volumes, hauteur sous-plafond, escalier pièce unique ...des vrais atouts pour cette villa!
--- Vous recherchez un bien de qualité dans un village alsacien, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Moderne, spacieuse, située très au calme
--- Très fonctionnelle et baignée de lumière
-- Située en seconde ligne en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale!
--- Au rez-de-chaussée:
-- un bel espace salon/séjour/cuisine (53m2)
-- un cellier
- une suite parentale ( 25m2) avec dressing et salle d'eau ( douche à l'italienne )
-- un toilette séparé
---Au 1er étage:
-- 4 chambres
-- 1 salle de bain avec baignoire ET douche à l'italienne
-- Autres :
- Garage avec porte motorisée
- espace rangement
- Cave
--LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - situation au calme
--- Divers:
-- Construction de 2021
-- Chauffage au sol PAC
--Poele à bois
--DPE:B - GES :A - très bonne isolation
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 56_V1020057909 - Réf Superimmo : ANVXX1LZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 755 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2021Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 803863638
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