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Vente maison 378 000 €
149 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Illzach (68110)

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  • 2 537 €/m²
  • 1 Garage
ALLIANCES IMMOBILIER

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Description

Yannick SCHITTLY Alliances immobilier, vous invite à découvrir cette magnifique maison de 150 m2 située dans un cadre paisible à Illzach, sur une parcelle généreuse de 6 ares. Idéalement nichée dans une impasse, cette propriété vous offre calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Vous trouverez au rez de chaussée, un bel et grand espace de vie climatisé avec cheminée idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée avec accès direct sur la terrasse, un bureau ou une chambre selon vos besoins et une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres spacieuses climatisées offrant confort et tranquillité et une salle de bains.
A l'exterieur une superbe piscine de 6.5m x 3.5m, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une terrasse protégée par un store électrique.
Une immense cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
Points techniques: Chauffage fioul, cheminée, climatisation dans le séjour et dans les chambres, fenêtres double vitrage, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3559 - Réf Superimmo : ANVXX9UY2
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://alliancesimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 607 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1982
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (607 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 414576967 - N° de carte professionnelle : CPI68022016000010381
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