Vente maison 317 500 €

149 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

La Bazoge (72650)

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2 131 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte : 7 m²
Chauffage individuel électrique

GROUPE C2I

1002 avis

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Description

Votre conseillère immobilière locale vous propose en Exclusivité cette maison spacieuse, nichée dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de la ville. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec un placard. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des repas en famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un toilette (accès PMR). À l'étage, un palier avec deux coins bureau dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing et un accès à une terrasse privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un toilette.
Cette maison dispose également d'un grand garage, d'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées estivales, et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain arboré de 1 084 m².
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6288640 - Réf Superimmo : ANVXWYT17

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Caractérisques

Prix de vente : 317 500 €	Prix au m² : 2 131 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 084 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte : 7 m²
Séjour de 33 m²	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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