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Vente maison 399 500 €

149 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Bazoge (72650)

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2 681 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte : 12 m²
Chauffage individuel: au sol
Piscine

GROUPE C2I

1009 avis

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Description

Votre conseillère immobilière locale vous présente cette villa contemporaine de 149 m² idéale pour une famille, située à La Bazoge, dans un quartier calme à deux pas des commerces et à proximité du Mans. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison vous séduira par son séjour lumineux, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée. Vous apprécierez également le confort d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre parentale avec salle d'eau privative et bureau, d’un cellier avec accès au garage et d’un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une avec terrasse et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche et d'une baignoire, et un second toilette. À l’extérieur, profitez pleinement de la piscine, de la grande terrasse exposée sud est et du jardin clos de 1135 m². Un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour visiter.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 6328939 - Réf Superimmo : ANVXXB6PX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 681 € / m²
Taxe foncière : 1 202 €

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 135 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte : 12 m²	Séjour de 10 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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