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Description

Secteur privilegié , à 5 minutes du centre en voiture dans un cadre idyllique, maison en majeure partie de plain pied ( une seule chambre à l'étage) construite en 2004 sur un superbe terrain plat et clôturé de 2500 m². En rez de chaussée, un dégagement , placard , un grand et lumineux séjour traversant, un bureau communiquant avec le garage, une cuisine équipée , une spacieuse chambre avec dressing , une salle d'eau refaite, une seconde chambre avec placard et un wc. A l'étage , une grande chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse, et un wc. Extérieur soigné et entièrement clôturé, arboré, avec espace stationnements , garage, superbe espace piscine avec sa plage, avec un espace jardin pour une parcelle de 2500 m² plate et entièrement utile. Maison entretenue, fosse septique aux normes, climatisation réversible. Taxe foncière 1850€.Contactez Matthias Medigue pour plus de renseignements, 0683943789 0442049704 , agent commercial enregistré au rsac de Draguignan Num 814511515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 83383172 - Réf Superimmo : ANVXVU7ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 4 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18784/fees_document.pdf?1682579461

149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
GarageAssainissement : fosse septique
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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