Vente maison 330 750 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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2 220 €/m²
2 Parkings

Arc Immobilier Orléans

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Description

Charmante maison ancienne de 1900 aux beaux volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec carreaux de ciments, un salon, un séjour, une cuisine suivie d'un cellier et pour le confort parentale : deux chambres et une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains ainsi que de deux belles chambres. Vous avez une grande famille? vous apprécierez les deux espaces greniers de plus de 70 m² encore aménageables. Ses ++ ? : Belles tomettes, deux dépendances extérieures, cave, double garage et enfin son jardin clos de murs sans vis à vis le tout à proximité des transports et des commerces ! Amoureux de l'ancien ne tardez pas ! DPE en cours de réalisation. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 4157 - Réf Superimmo : ANVXXF37H

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Caractérisques

Prix de vente : 330 750 €	Prix au m² : 2 220 € / m²
Taxe foncière : 1 909 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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