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Vente maison 316 500 €
149 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
La Ferté-Bernard (72400)

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  • 2 124 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Alexandre Morel - efficity

Alexandre Morel - efficity

10 avis
07 66 20 47 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - A 15 MIN DE LA FERTE BERNARD – MAISON FAMILIALE 149 M² - 7 PIECES – 6 CHAMBRES – SOUS SOL – TERRASSE - DEPENDANCES - TERRAIN 7700 m² - ENVIRONNEMENT CALME.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison ancrée au cœur du Perche sarthois, entourée d’un fort patrimoine architectural et historique dont le château de Montmirail.
Idéalement située, à 2h de Paris ou 45 minutes du Mans en voiture.
Cette maison familiale de 149 m² se présente sur 3 niveaux :
-Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée desservant un grand séjour/salon traversant de 33m² avec cheminée à foyer fermé, suivi d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing et deux avec accès terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
-Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une de 25m².
-Le sous-sol de plus de 110m², vous offre un espace garage, chaufferie, atelier, cave, buanderie avec douche et un WC.
Ce bien possède également une belle terrasse de 36m² et des dépendances dont un atelier/garage de 186m².
Les atouts : Cheminée avec insert - trois chambres en RDC – double vitrage - luminosité – pompe à chaleur – terrasse - store banne - portail et porte de garage motorisés – cour goudronnée - terrain arboré - dépendances - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire).
Les Plus : A 15 min de l’autoroute A11
C’est une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 1280 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 147979 - Réf Superimmo : ANVXUMN28
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 2 124 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement149 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 700 m²
Orientation : SudGarage
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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ALEXANDRE MOREL - EFFICITY

Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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