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Description

Maison 150 m² SECTEUR LA GENETTE PROCHE DES PARCS AVEC PISCINE Emplacement numéro 1, en plein coeur de la Genette, à seulement quelques pas des parcs et du centre ville. Maison d'architecte de 2009, aux normes Bioclimatique, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une buanderie intégrée dans la cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier qui dessert une chambre avec dressing, une grande pièce servant d'atelier mais pouvant être transformée en suite parentale ou chambres (41m²), une pièce technique, une salle d'eau et un WC séparé. A l'arrière, un beau jardin avec piscine et terrasse. Maison coup de coeur avec son style moderne, ses matériaux, ses grandes surfaces vitrées. Rare sur le secteur. Son prix de vente est de 935 000 euros. Le prix net est de 900 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.89% soit 35 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre. Référence de l'annonce : 7910 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7910 - Réf Superimmo : ANVXUS50K
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Caractérisques
Prix de vente : 935 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 275 € / m²
Taxe foncière : 2 320 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²Piscine
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 56 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 5,1%

935 000 €
13 septembre 2024

Baisse de 10%

985 000 €
25 mai 2024

Baisse de 0,5%

1 093 950 €
18 mai 2024

Baisse de 4,4%

1 099 000 €
6 avril 2024

Baisse de 8%

1 150 000 €
7 février 2024
1 250 000 €
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