Vente maison 465 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

La Roquette-sur-Var (06670)

LEVENS – À seulement 35 minutes de Nice
Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 149 m² sur un terrain de 960 m² avec piscine offre une tranquillité absolue et un cadre de vie privilégié.
Description de la maison :
Spacieux salon cathédrale avec mezzanine.
Salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir.
4 chambres confortables offrant de beaux volumes.
1 salle de bains.
2 WC indépendants.
L'extérieur, parfaitement agencé, permet de stationner jusqu’à 6 voitures sur la parcelle.
Cette maison est un havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à proximité de Nice.
Levens est un village pittoresque qui regorge d'atouts attrayants. Le village conserve une ambiance chaleureuse et conviviale, propose des commerces locaux, des restaurants et des cafés. Les festivités locales, telles que les marchés provençaux et les festivals traditionnels, participent à créer une atmosphère animée.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié au cœur des Alpes-Maritimes, offrant un accès facile à la fois à la côte méditerranéenne et à l'arrière-pays montagneux. Cela permet aux résidents de profiter à la fois des plages ensoleillées et des activités de plein air dans les montagnes.

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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HBM IMMOBILIER

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