Vente maison 345 000 €

149,44 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Tour-du-Pin (38110)

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2 309 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

Immoliaison

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Description

Maison de charme plain-pied d'environ 150m2+ terrain centre-ville
En plein centre-ville dans un cadre campagnard et historique, je vous invite à venir découvrir cette belle maison plain-pied.
Cette magnifique maison possède de nombreux atouts et qualités. Elle est proche à pied de tous commerces, école, collège, lycée, de la gare, des 2 sorties d'autoroute. Cette propriété comporte 1 entrée sécurisée, un terrain entièrement clos de 705m2. Elle se compose de 7 pièces dont 1 spacieuse entrée, 1 double voire 1 triple lumineux séjour d'environ 45m2 donnant accès à 2 belles terrasses, 4 chambres dont 1 meublé d'1 bureau, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 coin d'eau, 1 pièce qui peut faire office d'1 cellier ou 1 buanderie ou possibilité de création d'1 autre sale d'eau, 1 dégagement, 1 grande cour, 1 sous-sol complet se composant de garage plusieurs emplacements, d'1 atelier, d'1 cave.
Prestations : très bonne isolation DPE en D, isolation toiture faite, fenêtres double vitrage, volets roulants séjour et entrée, portail électrique, terrain clos, entrée sécurisée, placards muraux, assainissement tout à l'égout, la fibre est déjà présente à proximité, propriété très bien entretenue.
Idéale pour vous ! Contactez-moi pour découvrir votre futur maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 15/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85089714 - Réf Superimmo : ANVXWBG52

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

149,44 m² - 6 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 43 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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