Vente maison 148 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Labastide-Rouairoux (81270)

Vous avez un projet de chambres d'hôtes ?
Située à Labastide-Rouairoux (81), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces, services de soins locaux et offrant un accès facile aux écoles et aux transports en commun, cette localité pittoresque saura séduire ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Sur un terrain spacieux de 1671 m² complètement clos avec dépendances et garage, cette propriété offre donc plusieurs places de parking pratiques pour ses résidents. La maison se distingue par son environnement calme et sans vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments en plein air.
À l'intérieur, cette bâtisse de 149m² offre un total de 7 pièces, comprenant en RDC une grande pièce de vie (cuisine ouverte sur SAM), un salon avec cheminée (insert) et à l'étage pas moins de 5CH dont une avec sa d'eau/WC privative, 1SDE/WC supplémentaire pour un confort optimal. De plus vous avez un espace supplémentaire de 25m² de surface utile dans les combles à aménager selon vos besoins. Les espaces sont lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie de famille épanouie. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cette maison à Labastide-Rouairoux saura combler les attentes des futurs propriétaires en quête de quiétude et de fonctionnalité.
Les ++ : confort assuré par du double vitrage sur toutes les menuiseries, une PAC récente + insert fonctionnel et des combles isolées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430 - SAFTI – VIDAL Dorothée, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOROTHÉE VIDAL - SAFTI

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