Vente maison 649 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lauris (84360)

LAURIS, village au sud Luberon, proche de Pertuis et d'Aix-en-Provence à proximité des commerces et des écoles au bout d'une impasse sans vis-à-vis, je vous propose cette maison de plain-pied de 2006 de construction traditionnelle .
D'une superficie de 150 m2 environ, elle se compose d'une entrée, une buanderie, un wc, une pièce à vivre de plus de
68 m2 baignée de lumière avec plafond cathédrale et poutres apparentes.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée, on accède à la terrasse couverte depuis le séjour (portes fenêtres à galandage) le salon est surélevé de trois marches rendant à cet espace une ambiance lounge.
Le côté nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc, un dressing et un bureau.
Le jardin est clos et arboré, les nombreux oliviers permettent une belle récolte, une piscine hors-sol est installée sur la parcelle qui reste piscinable.
Le sous-sol de la maison sert de pièce de stockage et de cave à vins il abrite également le système de chauffage à géothermie avec plancher chauffant-rafraîchissant.
Le stationnement à l'abri se fait sous un carport, le portail est automatique.
Cette maison est prête à vous accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882299)

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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MURIEL MARCONE - CAPIFRANCE

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