Vente maison 390 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Boulou (66160)

LE BOULOU- Nous vous proposons cette superbe Villa contemporaine, de bonne facture, totalisant une superficie de 149 m2 , en trois faces, située dans la commune du Boulou, aux pieds des Albères dans un secteur résidentiel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour, un cellier(espace buanderie), une suite parentale, un bureau avec pièce de rangement attenante ( pouvant être aussi une chambre de plus), ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit qui propose trois belles chambres pour 2 d'entre elles équipées d'un placard, dont une avec solarium, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, le tout équipé de double vasque, une pièce de rangement et un WC indépendant. En ce qui concerne l'extérieur, il saura vous séduire avec une terrasse pourvue d'une pergola bioclimatique exposée plein sud avec vue sur le Canigou, un jardin arboré sans vis à vis . Un kit piscine neuf en bois avec liner à enterrer (7.50x4) avec pompe à chaleur est prêt à être installé. L'accord de la mairie avec le 1er remplissage est validé. Un atout important dans ce jardin !!!!!!: vaste espace de stationnement (plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle de façon sécurisée, ceci pouvant répondre à des professions artisanales ou emplacement pour un camping car). Prestations de grande qualité, idéal vie de famille et professions artisanales ou stationnement de camping car à proximité d'accès passant. Venez vite visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreuse prestations. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	47 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2020.

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