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Vente maison 468 000 €

149 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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3 141 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel

DOMIUM Béziers

41 avis

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Description

Dans une impasse calme du Grau d'Agde, à 5 minutes à pied de toutes les commodités et du littoral, Domium Groupe Immobilier, vous présente cette charmante maison des années 70, d'une superficie de 149m2 (180m2 de surface au sol).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres chacune donnant accès au jardin, et enfin d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez, une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond agrémentée d'un insert rendant l'espace chaleureux, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et une terrasse.
Côté mezzanine, découvrez trois chambres mensardées supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Initialement cette batisse est divisée en deux appartements mais peut aisément être réunie.
Le stationnement est possible dans l'enceinte de la maison.
Un jardin arboré se situe à l'arrière de ce bien, il reçoit dans un espace intimiste un jacuzzi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXVEDV1

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.domium-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

149 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 226 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	Chauffage individuel
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 6,2%

468 000 €

6 avril 2024

499 000 €

Localisation

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DOMIUM BÉZIERS

Siren : 877475582 - N° de carte professionnelle : CPI34012019000043870

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