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Vente maison 468 000 €
149 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
149 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
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- 3 141 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente cette maison de 8 pièces qui vous promet une vie de confort et de calme. Répartie sur une surface généreuse de 149 m², chaque recoin de cette habitation a été soigneusement pensé pour votre famille.
La maison compte en tout 6 chambres spacieuses, conçues pour assurer votre confort et votre tranquillité. La surface habitable se divise entre un espace de vie convivial et des zones plus intimes, assurant ainsi une parfaite harmonie.
Mais ce qui distingue véritablement cette offre, c'est son extérieur paradisiaque. Répandu sur une surface de 226 m², le jardin paysager a été soigneusement entretenu pour créer une oasis de détente en plein air. C'est l'endroit idéal pour des pique-niques en famille ou des barbecues entre amis.
Possibilité de créer deux appartements avec entrées indépendantes. Soit, en RDC 72M2 et à l'étage 77m2. Il faudra prévoir un peu de rafraichissement pour en faire un bien a votre image, mais vous disposez d'un énorme potentiel sur un secteur très prisé.
Ce que nous avons aimé : Le secteur, le potentiel, le nombre de chambres, la qualité des prestations, son exposition, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, la proximité de la mer et du village tout en restant dans un secteur très calme.
Avec un prix fixé à 468 000 €, cette maison offre un rapport qualité prix incroyable. Ne manquez pas cette chance d'appeler cette maison de rêve la vôtre. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite guidée.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 510 € et 2 090 € au 01/01/2021.
Impôt foncier : 1449 €
Honoraires à la charge vendeur
Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 76337DHI914 - Réf Superimmo : ANVXWCNPH
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Prix de vente : 468 000 €  | Prix au m² : 3 141 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf
| 149 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 226 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Coin cuisine équipé | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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