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Description

À proximité des écoles, des commerces et des transports cette belle mancelle de caractère vous séduira par ses volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine ouverte sur la terrasse donnant sur un beau jardin paysager.
Au premier étage, une chambre avec salle de bain attenante, une chambre et un WC.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle d’eau.
Atouts supplémentaires : son garage attenant qui peut offrir d’intéressantes perspectives d’agrandissement et une place de parking à proximité.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 00497179 - Réf Superimmo : ANVXW632U
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Caractérisques
Prix de vente : 245 920 € Prix en baissePrix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-mans-72/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-mans-6921

Disponible immédiatement149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²
TraversantParking extérieur
Année de construction : 1910Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 6 m²Séjour de 14 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 7,2%

245 920 €
27 juin 2024
265 000 €
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