Vente maison 898 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Muy (83490)

Extender Immobilier vous propose cette authentique MAISON DE MAÎTRE, située dans un quartier privilégié du MUY, d'une superficie de 150 m2 environ, implantée sur un terrain de 1300 m2. Cette propriété datant de 1995 a su conserver tous les codes d'antan par son architecture, et bénéficie de tout le confort moderne grâce à son somptueux volet paysager ainsi qu'à sa piscine de forme libre.
La maison se compose d'une entrée avec dressing, d'un WC d'invité, d'un séjour et d'une salle à manger avec un magnifique parquet en chêne massif au sol, une superbe cheminée à insert en pierre, un espace bureau dans le prolongement du salon, d'une cuisine indépendante et équipée avec son arrière-cuisine, donnant accès aux terrasses abritées ainsi qu'à l'espace piscine. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain et douche vous offre l'accès à une terrasse privative d'environ 25 m2 avec vue dégagée. Deux autres chambres, dont une donnant sur un solarium d'environ 60 m2, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, une superbe piscine chauffée vous accueille à l'abri des regards pour passer des moments de détente, et un garage de 30 m2 automatisé est à votre disposition. Niveau confort, la maison est équipée d'un système de sécurité, d'un portail électrique, de la climatisation, de volets électriques, de chauffages électriques à accumulation, d'une alarme, d'une pompe à chaleur pour la piscine et de l'eau du canal pour l'arrosage. Un vrai coup de coeur pour ce bien, qui propose une somptueuse décoration et est parfaitement entretenu.
GES A conso C
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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