Vente maison 342 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Pellerin (44640)

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2 295 €/m²

Vivre Ici Le Pellerin

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Description

Maison centre-bourg Le Pellerin Composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative, et son accès direct sur le jardin. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau (à finir de rafraîchir) et un WC. Des combles aménageables d'environ 50 m2 ainsi qu'un terrain avec stationnement privatif viennent compléter ce bien. Les + : - Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2022 : toiture, ravalement, ouvertures, isolation, électricité... - Possibilité d'évolution possible en aménageant les combles - Centre-bourg Le Pellerin au calme - Domotique Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 0501GD - Réf Superimmo : ANVXWPRV2

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 2 295 € / m²
Taxe foncière : 897 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312148.pdf

149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 361 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 8,6%

342 000 €

18 septembre 2024

374 000 €

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Infos légales : 825193790