Vente maison 525 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Teich (33470)

EXCLUSIVITE sur LE TEICH - Villa de type 5 dans un quartier calme et agréable tout proche des commodités, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 52 m2 avec une cuisine équipée ouverte et d'un cellier. Un premier espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. L'étage offre une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Belle terrasse de 30m2 plein sud donnant sur le jardin arboré et entièrement clôturé de 1 300 m2 environ. Atout majeur : un garage en dépendance de 30 m2 pouvant être agrandit et/ou aménagé. Rare sur le secteur !

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LE TEICH IMMOBILIER

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