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7

Vente maison 525 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Teich (33470)

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  • 3 523 €/m²
  • Terrasse
LE TEICH IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE sur LE TEICH - Villa de type 5 dans un quartier calme et agréable tout proche des commodités, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 52 m2 avec une cuisine équipée ouverte et d'un cellier. Un premier espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. L'étage offre une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Belle terrasse de 30m2 plein sud donnant sur le jardin arboré et entièrement clôturé de 1 300 m2 environ. Atout majeur : un garage en dépendance de 30 m2 pouvant être agrandit et/ou aménagé. Rare sur le secteur !

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : JM-CAZ - Réf Superimmo : ANVXWXW64
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1996
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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