Vente maison 790 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Lilas (93260)
- 5 302 €/m²
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LES LILAS, Loft Familial aux Portes de Paris. Votre agence Guy Hoquet Les Lilas vous présente un lieu d'exception où l'esprit loft se marie à la praticité d'un appartement familial, au coeur du quartier Chassagnolle et de son esprit de campagne. Proximité Parisienne A seulement 8 minutes du métro Mairie des Lilas, ce loft vous offre la quiétude d'un quartier prisé mêlant l'authenticité des Lilas et de la proximité avec la capitale puisque le 20e est à deux rues. Ce triplex unique d'une surface loi carrez de 114m2 et d'une terrasse d'environ 35m2, symbiose d'Histoire et de modernité est né de la réhabilitation d'une usine en 2016 et est composé comme tel : Niveau 1 : grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cuisine semi-ouverte et coin WC. Niveau 2 : bel espace nuit avec 3 chambres chaleureuses et une salle de bain fonctionnelle avec water-closets. Rez-de-chaussée : suite parentale design avec ses grands rangements, sa salle de douche privée et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse. Votre Oasis privée sur la Terrasse Savourez un espace de sérénité avec cette terrasse privative de 35 m2 au coeur de la ville. Praticité au Quotidien Une buanderie et des rangements ingénieusement conçus vous accompagnent pour fluidifier chaque instant du quotidien à tous les étages. Une bulle de convivialité Bien plus qu'une copropriété, cette communauté de 9 lots d'habitation est un cocon bienveillant avec des charges annuelles judicieusement maîtrisées à environ 1 720 euros. Démarrez cette Nouvelle Aventure avec Nous. Contactez-nous dès aujourd'hui au 01 55 82 16 16 pour organiser une visite ! Votre agence Guy Hoquet Les Lilas vous accueille chaleureusement au 119 rue de Paris du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 18h30. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.
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Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 5 302 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an | Taxe foncière : 3 119 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
149 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
Année de construction : 2016 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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