Maxime DESCAMPS - OPTIMHOME

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Description

Au coeur de Linselles où TOUT SE FAIT A PIED, je vous propose ce bien à rénover entièrement offrant de beaux volumes et un gros potentiel.
En effet un hall d'entrée, un séjour traversant une cuisine et une véranda au rdc, à l'étage, un palier dessert 2 chambres et une SDB et au 2e étage possibilité d'aménager une suite parentale ou créer 2 chambres car 47m2 au sol.
Une cave, un atelier 16m2 et un garage 23m2 viennent compléter ce bien
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations
Amateurs de travaux et idéal investisseurs !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 570332 )

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034277782 - Réf Superimmo : ANVXWQLOL
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement149 m² - 4 pièces - ter. 200 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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