Superimmo
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Vente maison 303 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lunel (34400)

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  • Sous compromis
  • 2 034 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
NEGOCE HABITAT

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211 avis
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Description

Lunel Sud, grande maison familiale 3 faces des années 1970 bien entretenue et très lumineuse
En rez chaussée , elle propose une salle à manger/salon de 30m2 climatisée, une cuisine séparée donnant sur le jardin, une grande chambre de 17,80m2 , une salle d'eau avec wc
A l'étage , une salle à manger/salon de 30m2 , une cuisine , 2 chambres , salle de bains et wc séparé
Double vitrage avec volets roulants ( sauf 2 postes ) , chauffage au fioul, cheminée
Accès à l'étage intérieur et extérieur
Possibilité de 2 appartements séparés
149 m2 habitable + 29 m2 de dépendances
Parcelle de 671m2 piscinable , forage et arrosage automatique

REF SA 3556
TARIF 303 000 EUR Frais d'agence inclus à charge vendeur

CONTACT : 06 27 55 24 60 Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . / 04 66 95 38 16
SARL au capital social de 5 000,00 EUR - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : SA3556 - Réf Superimmo : ANVXX2N3N
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²Orientation : Est / Ouest
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
ClimatisationCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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