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Description

Quartier Pimarlet, VUE IMPRENABLE !!!
Ravissante maison des année 1970 sur deux niveaux d'environ 145 m2 se composant au rez de chaussée: entrée, salle de jeu, chaufferie, buanderie, GARAGE,
Au 1er niveau: hall, 3 chambres, vaste cuisine, séjour ouvert sur une veranda et terrasse plein SUD,
L'ensemble édifier sur un terrain de 816 m2,
Ce bien situé en zone UH3 autorise une activité artisanale pour une surface maximale de 150m2 .
Proche commerces et centre ville à - de 5 mn. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE

Publiée le 19/03/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 04-399 - Réf Superimmo : ANVXY43LM
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 816 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 24 m²
1 salle de bainJardin (700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix
21 mai 2025

Baisse de 3,8%

345 000 €
19 mars 2025
358 750 €
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