Vente maison 365 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcorignan (11120)

Fiche Id-SUP163163 : Belle maison située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, parfaitement positionnée en première couronne de Narbonne. Cette propriété de 150 m² habitables saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison bénéficie d'une construction solide et de qualité, avec une partie en pierre agrandie à la fin des années 80. Elle est composée de 4 chambres dont une de 22.50 m² (2 chambres à l'époque) et de 2 salles de bains, idéales pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Vous apprécierez aussi le grand garage de 90 m², offrant des possibilités pour divers aménagements. Le bien est en bon état général et a été bien entretenu au fil des années ce qui vous permettra de vous installer sereinement sans travaux immédiats à prévoir. Très grand jardin à l'arrière de la maison avec terrasse couverte. Maison où l'on se sent bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1815 et 2455 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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