Vente maison 241 500 €

149 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marquette-en-Ostrevant (59252)

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1 621 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Delphine TRIOUX - iad

14 avis

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Description

iad France - Delphine TRIOUX (07 49 10 09 55) vous propose : Charmant pavillon semi plain pied de 149m² à Marquette-en-Ostrevant en retrait de rue offrant une tranquillité et aucun vis à vis .
Ce pavillon équipé d'une alarme est en bon état général. Il offre une spacieuse entrée avec placards, un espace bureau , un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres au rez-de-chaussée, un wc (TAE ok)
A l'étage, une très grande chambre avec un espace à transformer en une salle de bain privative ou dressing , deux espaces greniers pouvant être aménager.
+++Le sous-sol complet de la maison est aménagée de plusieurs pièces (cave à vin, chaufferie..) et un grand garage pouvant contenir 2 véhicules .
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un cadre verdoyant offrant calme et intimité absolue.
Idéalement située et proche de l'autoroute A2, cette maison dispose de nombreux atouts pour les amoureux de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX EI (ID 50280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539956 - Réf Superimmo : ANVXVV37V

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 120 m²	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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