Vente maison 148 500 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Matha (17160)

iad France - Maëlys Benoist (06 18 03 96 26) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville, d'une superficie de 149,46 m²,
offrant au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un WC, une cuisine et un lumineux salon-séjour traversant.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC, au deuxième étage un grenier facilement aménageable d'environ 58m2.
Profitez également d'une cour de 60 m² exposée plein sud, agrémentée d'un puits, d'une cheminée et d'un potager en pierre (ancêtre de la gazinière), un véritable havre de paix en plein centre de la ville.
Un grand garage et une cave. Cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses murs de pierre et la proximité des commerces.
Inter-agence : Mandataires, agents immobiliers, ou chasseurs immobiliers, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette propriété pourrait être l'opportunité parfaite pour vos acquéreurs.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Benoist EI (ID 75384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 500 €

Prix au m² : 997 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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MAËLYS BENOIST - IAD

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