Vente maison 270 000 €

149 m²

8 pièces 8 p

Mézériat (01660)

Située sur la commune de Mézériat, à seulement 45 minutes de Lyon et idéalement positionnée entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette maison de 150 m2 sur un terrain de 1200 m2 offre un potentiel exceptionnel pour les futurs propriétaires.
Rez de chaussée :
- Cuisine principale et seconde cuisine
- Salon spacieux donnant sur terrasse avant
- Salle à manger donnant sur terrasse arrière de la maison
- Une chambre
- Une buanderie
- Une SDE et un WC
- Un garage
Etage :
- 4 chambres dont une avec bacon
- Une salle de bain
- Toilettes séparés
- Dressing pour un espace de rangement optimal
Atouts de cette maison :
- Superficie du terrain avec fort potentiel de division
- Puits sur la propriété, idéal pour l'entretien du jardin
- Grande surface habitable et espaces extérieurs pour profiter du calme et de la verdure
- A 45 minutes de Lyon et proche des villes voisines Mâcon et Bourg en Bresse
- Possibilité de diviser la parcelle, permettant ainsi plusieurs options d'exploitation pour les futurs propriétaires Cette maison est bien pensée pour une famille à la recherche d'espace dans un cadre particulièrement calme
Laissez vous tenter par cette belle opportunité!!
DPE C (indice 150) GES : A (indice 5) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1743€ ~ 2359€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Saïda MAROUANI - Agent commercial - EI - RSAC VIRIAT 908 630 643Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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SAÏDA MAROUANI - EXP FRANCE

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