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Vente maison 429 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mirefleurs (63730)
149 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mirefleurs (63730)
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- 2 879 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement chez Contact Immo 63
Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de MIREFLEURS, une maison construite en 1978 de 149m² habitables avec 5 chambres, piscine, sur une parcelle arborée de 1 187m².
- le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour de 38m² (avec un plafond à la francaise) donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'atout de cette maison : une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme depuis l'espace de vie.
Ce niveau comprend également 3 chambres (de 11,4 m² à 13,2 m²) dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
- au niveau inférieur vous trouverez 2 chambres supplémentaires (12,2m² et 13,8m²) ainsi qu'une seconde salle d'eau ainsi qu'une espace buanderie.
Vous retrouverez un WC à chaque étage.
En annexes :
- un garage double de 74m² avec portes motorisées (entièrement carrelé)
- une piscine de 4,5m x 9m, au sel avec local technique et robot piscine.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Performance énergétique : classé en « D »
Chauffage central fuel. Chauffe eau instantané couplé avec un système solaire. VMC Double flux.
Assainissement collectif.
Aucun travaux à prévoir !
Ce bien vous est proposé l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM339 Prix : 449 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : VM339-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXWYMEH
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Prix de vente : 429 000 €  | Prix au m² : 2 879 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37141nce/1880/J0l5m/honoraire_dagence_.pdf
| 149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 187 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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