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Description

C'est dans un très joli hameau fait de pierres , à 10 minutes de Mirepoix que nous avons déniché cette jolie maison de hameau . C'est un ensemble résidentiel , dans un cadre magique , à la campagne , avec vue sur la parc d'un château , sur les monts pyrénéens ... Une carte postale !!! L'ensemble a été très récemment rénové , toiture , terrasse , climatisation réversible , enduits , peintures , décapages ... Il y au choix , deux habitations distinctes , ou bien communicantes , et qui permettront par conséquent d'inviter sans être dérangé , vivre à deux membres d'une même famille ... Libre à vous de décider ... Les propriétaires de cette résidence se partagent un grand extérieur et la piscine , d'où l'on entend l'eau de la petite rivière en contrebas . Assurément , un très agréable point de chute à considérer dans notre campagne Ariégeoise . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12024353552 - Réf Superimmo : ANVXWMSI5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 1 264 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

149,58 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1750Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine ouverte, équipée3 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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