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Vente maison 535 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Modène (84330)

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  • 3 591 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 8 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LG Immobilier

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66 avis
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Description

Région Mont Ventoux, à quelques minutes de Caromb, prestations de qualité pour cette villa de 2011. Cachet typiquement Provençal qui affiche confort, luminosité avec un aménagement facile à vivre. Au rez de jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 21 m2 environ, une pièce de vie de 56 m2 environ constituée d'un salon séjour et d'une cuisine équipée avec buanderie attenante de 15 m2 environ. A l'étage un large couloir avec placard et WC dessert 2 chambres séparées par un dressing de 9 m2 environ et une salle d'eau avec douche et baignoire. L'habitation est équipée notamment d'un plancher chauffant réversible, poêle a bois, visiophone, portail éléctrique. Vous serez séduit par le confort et la qualité haut de gamme des installations et des finitions de cette maison bâtie sur une belle parcelle de terrain depuis laquelle vous pourrez profiter du jardin aménagé avec piscine, pool house et terrasses. Un vaste garage de 30 m2 environ et une annexe de 25 m2 dont l'intèrieur reste à finir selon vos goûts.
Cette annonce vous est proposée par ROMERO Alexandre - - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : ARO2095 - Réf Superimmo : ANVXW0QCP
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement149 m² - 5 pièces - 3 chambres
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 8 parkings1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 494516578 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 028 108
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