Vente maison 126 500 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montcornet (02340)

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849 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Sandrine JOLLY - iad

06 69 20 04 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandrine Jolly (06 69 20 04 44) vous propose : Vous cherchez à investir dans l'immobilier, ne cherchez plus, cet immeuble déjà loué est fait pour vous.
Venez découvrir ce bien composé de deux logements repartis comme suit :
Une maison de 76 m2 comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger salon cuisine d'environ 40m2, des toilettes et une cave.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 16m2 avec placard, une salle de bain.
Cette maison bénéficie également d'un terrain d'environ 250 m2 et d'une terrasse sur l'arrière.
La seconde partie de plain-pied, de 73 m2, érigée en 2006, comprend une pièce à vivre cuisine d'environ 30 m2, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes, un grand garage d'environ 50 m2.
Ce bien a un excellent rapport locatif, n'hésitez plus !
Appelez moi et venez visiter , à très bientôt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Jolly EI (ID 64804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1615287 - Réf Superimmo : ANVXWV3WF

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Caractérisques

Prix de vente : 126 500 €	Prix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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