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Description

Entièrement rénovée, cette maison de haut standing propose un intérieur élégant et fonctionnel, réparti sur 3 niveaux. Vous y trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée équipée, et au total six chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.
En plus de la salle de bains, de la salle d'eau et des deux toilettes, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
Le jardin de 18 m² est l'endroit parfait pour se détendre en plein air et profiter du soleil en toute intimité.
Le sous-sol a été aménagé avec soin, abritant une salle de cinéma pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un atelier, offrant un espace polyvalent et authentique.
Située à seulement 615 mètres du Transilien H (gare de Deuil-Montmagny), cette maison de 149 m² à Montmagny (95360) offre un cadre de vie idéal à proximité de Paris, avec une vue sur jardin apaisante.
Cette maison, datant de 1949, a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur en excellent état, alliant charme et modernité. Une place de parking extérieure est prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité, et un interphone assure la tranquillité des lieux.
À proximité, vous trouverez des écoles de tous types, des lignes de bus et la gare Deuil-Montmagny pour faciliter vos déplacements. Pour vos loisirs et besoins quotidiens, un large éventail de services est accessible à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Publiée le 23/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM523-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXV9QOH
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 463 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

149 m² - 8 pièces - 6 chambres1 Parking
Année de construction : 1949Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
InterphoneCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix
4 juin 2024

Baisse de 4,7%

367 000 €
16 mai 2024

Baisse de 0,1%

385 000 €
3 mai 2024

Baisse de 3,4%

385 500 €
23 mars 2024
399 000 €
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