Superimmo
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Vente maison 359 000 €
149,36 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 2 404 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Côté Immo MONTPON

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Description

Montpon-Ménestérol : Maison spacieuse avec piscine
Votre agence Côté Immo Montpon vous propose en exclusivité cette superbe maison d'environ 146 m² située à Montpon-Ménestérol. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres confortables et ses cinq pièces spacieuses. Dotée de prestations modernes, elle est équipée de la climatisation pour des étés agréables et d'un double vitrage pour garantir votre confort thermique tout au long de l'année.
Les fenêtres en PVC et coulissantes, ainsi que les volets roulants électriques, ajoutent une touche de fonctionnalité et d'élégance à cette demeure. La propriété est également sécurisée avec une clôture, un éclairage extérieur, et un portail électrique, vous assurant tranquillité et intimité.
Profitez des beaux jours dans votre piscine privée, un véritable atout détente en plein air. Que vous cherchiez un cadre paisible pour vous installer ou un lieu accueillant pour votre famille, cette maison à Montpon-Ménestérol est le choix parfait pour s'épanouir au cœur de la nature tout en bénéficiant de commodités modernes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : REF-CG-4513 - Réf Superimmo : ANVXWYVU6
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

149,36 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 073 m²Plain-pied
PiscineVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2004Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 52 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum : 1 212 € / an
Maximum : 1 212 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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