Vente maison 166 600 €

149,69 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

AUSSON (31210)

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1 113 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine équipée

AGENCE DU CAGIRE

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Description

Maison de 149 m2 sur deux niveaux avec 3 chambres et divers locaux, le tout sur un terrain d'environ 1 304 m2 située entre Montréjeau et Saint Gaudens 31. Ce bien se compose au RDC, d'une entrée de 7.52 m2, d'une cuisine équipée de 10.67 m2, d'un salon de 21.16 m2 ouvert sur un séjour de 18.90 m2, d'une buanderie de 7.82 m2, un WC indépendant de 1.52 m2 et une salle de bain de 12 m2. Un escalier allant à l'étage, un palier de 5.61 m2, chambre 1 de 12.64 m2, un bureau de 5.55 m2, chambre 2 de 25.15 m2, un dressing de 12 m2. Un demi niveau desservant, une petite pièce de 8.37 m2, un WC individuel de 1.91 m2, chambre 3 de 10.87 m2. A l'extérieur, divers locaux: chaufferie, abris bois, grand garage pour deux véhicules, local cuve à fioul. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ancienne. Double vitrage bois, isolation laine de verre projetée dans les combles. Terrasse carrelée, passage véhicule goudronné, puits et bassin pour poissons. Portail automatique et interphone. Divers fruitiers et arbustes sur le terrain.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 310742422 - Réf Superimmo : ANVXXA7BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 166 600 €	Prix au m² : 1 113 € / m²
Taxe foncière : 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31074/bareme.pdf

149,69 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 304 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1942
Cuisine équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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