Vente maison 475 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (62170)

SORRUS : Nouveauté dans votre agence Nestenn ! A quelques minutes du centre ville de Montreuil sur Mer - Plus exactement sur la commune de SORRUS - Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte individuelle au style contemporain d'une superficie de 149m². Vous y découvrirez ; Un hall d'entrée avec WC indépendant donnant sur une belle pièce de vie de 45m² très lumineuse avec ses trois grandes baies vitrées exposée Sud Ouest. Celle-ci se compose d'un salon séjour avec Poêle à pellets, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine offrant du rangement supplémentaire. A l'opposé du séjour, vous bénéficierez d'une grande chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains comprenant douche à l'talienne et baignoire. A l'étage (dalle béton), un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une pièce avec WC faisant office de dressing mais pouvant être transformée en salle d'eau. Un grand garage avec coin laverie et une grande terrasse bien exposée complètent ce bien. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout / Chauffage au sol - PAC / jardin clôturé ... COUP DE COEUR ASSURE. *Visite virtuelle sur demande* Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Jonathan LEPRETRE au 07.85.84.17.10 ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jonathan LEPRETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903925899 - Boulogne sur mer.

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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NESTENN AGENCE IMMOBILIÈRE CUCQ

Siren : 901476051 - N° de carte professionnelle : 62072021000000006

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