Vente maison 305 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Morcenx-la-Nouvelle (40110) - Morcenx

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2 047 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

IMMOBILIER TERRE DES LANDES

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Description

Dans le secteur de Villenave, vous propose cette ancienne grange de 149 m2 rénovée, au calme sur terrain clos et arboré de 4450 m2.
La maison, en bardage bois, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, wc, lingerie, grand espace de vie avec poêle à bois ouvrant sur grande terrasse en bois, cuisine avec ilot central ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse. A l'étage, une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.
Le bien est complété par une soue à cochons d'environ 16m2 et sa petite serre attenante ainsi que d'un carport pouvant abriter 2 voitures.
Beaucoup de charme, de beaux volumes et de grandes ouvertures sans aucun vis à vis pour profiter pleinement de la nature environnante en font un bien à visiter rapidement.
Commodités et gare à 15mn , 20mn de Mont de Marsan, 40 mn des plages et 1h30 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
THIERRY VAAST - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 884 630 013

Publiée le 22/06/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : M43UBI - Réf Superimmo : ANVXSQEOM

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €.

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 450 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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