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Vente maison 1 395 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morzine (74110)

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9 362 €/m²

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

82 avis

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Description

Chalet de qualité de 5 chambres récemment construit au cœur d'Essert-Romand
Un chalet de 5 chambres récemment construit (2017) au cœur d'Essert-Romand. Sur 2 étages, le Chalet Marie a été construit par les propriétaires actuels en utilisant des matériaux et des finitions de qualité pour créer une maison chaleureuse et confortable.
Le chalet bénéficie d'une haute performance énergétique et se trouve sur un terrain plat de 760 m² avec des vues panoramiques imprenables. Le centre du village se trouve à une courte distance à pied, soit un peu plus de 200 mètres.
Caractéristiques clés
- Chalet de qualité de 5 chambres récemment construit
- Performance énergétique élevée
- Grande terrasse avec vue sur les montagnes
- Garage intégré et plusieurs places de parking extérieures
- Situation tranquille, à quelques minutes à pied du centre du village
Notre avis
Il s'agit d'un très beau chalet avec des finitions de qualité, utilisant un mélange de vieux bois, de pierre et de beaux sols en carreaux de pierre. Les propriétaires sont allés plus loin dans la construction, créant une propriété thermiquement efficace avec des coûts de fonctionnement minimes. Une propriété charmante dans tous ses aspects.
Emplacement
Situé dans la commune d'Essert-Romand à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Morzine, de ses commodités et des pistes de skis. À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant l'ensemble des communes de la Vallée d'Aulps.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : Chalet Marie - Réf Superimmo : ANVXXDQMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 9 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² (carrez : 148,66) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2017	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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