Vente maison 1 110 000 €

149,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouans-Sartoux (06370)

MAGNIFIQUE PROPRIETE
Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par les 2500m² de terrain, superbement arboré et clôturé, offrant intimité et tranquillité. Vous disposerez de nombreux emplacements de stationnement ainsi qu'un garage et un abri pour voiture.
Niché au cœur de la verdure, on decouvre une magnique piscine et son un pool house entourés d'un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes. A proximité immédiate de la maison superbe terrasse de 90m² comprenant un jacuzzi, un barbecue, un coin cozzi idéal pour les moments de détente et les réceptions.
La villa offre un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, créant un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 80m². Ces espaces s'ouvrent sur une seconde terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue dégagée.
La chambre principale est une véritable suite avec sa propre salle de bains, une baignoire balnéo et un dressing. Un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche, et un WC séparé.
Cette propriété offre un environnement calme et bucolique, garantissant une vie paisible loin de l'agitation de la ville. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 110 000 €

Prix au m² : 7 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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