Vente maison 485 000 €

149,46 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mougins (06250)

Mougins, quartier Aubarède. Villa discrètement mitoyenne de 149 m² sur un terrain d'environ 850 m². Construction traditionnelle et fort potentiel . Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un séjour donnant sur une terrasse fermée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Accès aux combles de 30m² et un garage. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et sa salle de bain + W.C Un escalier relie les 2 niveaux. Vous pourrez choisir entre une seule habitation ou 2 appartements distincts. Actuellement le logement du bas est loué 750 euros hors charges. Des travaux importants sont à réaliser et la proximité de l'autoroute occasionne un bruit de fond. Alice CAURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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L'ADRESSE MOUGINS

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