Vente maison 198 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moulins (03000)

iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : A Toulon-Sur-Allier, à 10 minutes de Moulins, dans un lotissement calme et agréable, belle maison de 1976 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée de 38m² environ donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc avec point d'eau et de 2 chambres. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. La propriété dispose d'un sous-sol total avec un garage pour 2 véhicules et un point d'eau, une cave, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, un wc, une pièce de stockage et une chambre. La maison est entourée d'un agréable jardin clos et arboré avec un abri de jardin. Double vitrage, volets électriques, rafraichissement à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 329 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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EMILIE FABER - IAD

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