Vente maison 439 000 €

149,83 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nages-et-Solorgues (30114)

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2 930 €/m²
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Nichée au milieu des pins, venez découvrir cette maison de 150 m2 à fort potentiel sur un terrain de 1344 m2.
Idéalement exposé, ce bien à étage propose de nombreuses fonctionnalités et de nombreux atouts. Très spacieux, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière et son coin cheminée.
Un agencement optimal proposant différentes pièces complémentaires : cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, terrasse, coin piscine, abri-voiture...
Son terrain profite d'un ensoleillement optimal et d'un jardin luxuriant avec de nombreux coin détente.
Et si l'on programmait une visite ?

Publiée le 04/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 429-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWGB4E

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf

149,83 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 344 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 Parkings
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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