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Vente maison 475 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nages-et-Solorgues (30114)

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  • 3 188 €/m²
  • Exclusivité
Couleurs du Sud

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Description

Exclusivité - Un caractère unique pour cette superbe ancienne bergerie d'environ 149m2, avec jardin d'env. 200m2, très au calme. Profitant d'un grand séjour cathédrale de près de 70m2 avec mezzanine, cuisine séparée équipée. Pour la partie nuit 2 belles chambres en rdc dont une de 25m2, les deux donnant accès au jardin, sdb et wc. A l'étage, une belle mezzanine surplombant le séjour, une chambre avec sde privative, donnant sur terrasse tropézienne de 48m2 avec une vue dégagée sur la Vaunage. Un bien plein de charme avec la caractéristique rare pour ce type de bien de pouvoir vivre de plain pied. Dans le recherché village de Nages et Solorgues, au coeur de la prisée vallée de la Vaunage. Entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier - 06.98.42.28.68 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 240918vm - Réf Superimmo : ANVXX8T8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.couleursdusudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est / Ouest
Séjour de 68 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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