04 94 04 92 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

MAISON 6 PIÈCES AU CALME ABSOLU - AVEC PISCINE L'agence CI-IMMO vous propose à la vente à Néoules : Une superbe propriété de 149m² rénovée récemment sur un terrain de 4680m². Coup de coeur assuré pour cette belle maison et son environnement idéal ! Vue totalement dégagée sur les collines environnantes ! Amoureux de la nature, vous serez séduit par cette propriété ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande véranda chauffée, un cellier, un bureau, deux grandes chambres dont une avec accès terrasse côté piscine, deux salles d'eau et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve une grande chambre avec sa propre terrasse. En outre, la maison dispose d'un grand carport double, d'un portail motorisé, d'un abri de jardin, d'une dépendance, d'un local technique avec rangement sous la piscine, d'une grande piscine en quart de cercle avec une belle terrasse et une vue totalement dégagée sans vis à vis. Atout non négligeable, la Fosse septique du logement est aux normes actuelles !! Visite virtuelle disponible sur demande. Aucun gros travaux à prévoir sur ce bien qui saura vous séduire par son environnement ! Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Blaise Pascal et l'École Maternelle Blaise Pascal sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Puget-Ville et Cuers-Pierrefeu) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 10 km. Des restaurants, quatre commerces, deux épiceries et un bureau de poste sont accessibles à proximité du bien. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (152 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 euros et 1 640 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 3412 - Réf Superimmo : ANVXWMIRY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 3 819 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 680 m²Piscine
2 GaragesAnnée de construction : 1975
Climatisation2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
67 avis clients
04 94 04 92 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.